Dự toán chi phí làm nhà gỗ 3 gian cổ truyền chi tiết nhất 2024

Chi phí làm nhà gỗ 3 gian là bao nhiêu? Đây là câu hỏi nhận được tìm kiếm nhiều nhất trên mạng xã hội trong những ngày vừa qua. Ở thời buổi hiện nay, các mẫu nhà gỗ 3 gian đã được cải tiến và hiện đại hơn trước nên mức giá là không hề rẻ. Hãy cùng Nhà Gỗ Hoàng Phúc dự toán chi phí làm nhà gỗ 3 gian thông qua bài viết dưới đây nhé.

Chi phí làm nhà gỗ 3 gian cổ truyền gồm những gì?

Để làm lên một căn nhà gỗ 3 gian, gia chủ cần chuẩn bị và tính toán các loại chi phí sau: Chi phí thiết kế, chi phí gỗ, chi phí sản xuất, chi phí hoàn thiện.

1. Chi phí thiết kế

Khoản chi phí thiết kế sẽ được tính theo diện tích, quy mô của căn nhà mà bạn muốn xây dựng. Giá thành thiết kế sẽ tính theo mét vuông:

• Đối với thiết kế ngoại thất: 110.000 - 120.000 VNĐ/ mét vuông.
• Đối với thiết kế nội thất: 120.000 - 130.000 VNĐ/ mét vuông.
• Đối với thiết kế sân vườn: 130.000 - 150.000 VNĐ/ mét vuông.

Bản vẽ thiết kế nhà gỗ bao gồm các loại như bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu, điện nước, nội ngoại thất. Trên thực tế, có nhiều đơn vị sẽ miễn phí chi phí thiết kế khi khách hàng ký kết hợp đồng thi công, xây dựng nhà gỗ 3 gian.

2. Chi phí gỗ

Khi tính toán chi phí làm nhà gỗ 3 gian thì gia chủ cần phải lựa chọn loại gỗ phù hợp với nhu cầu và tài chính của gia đình. Loại gỗ càng quý hiếm thì mức chi phí càng cao nhưng đổi lại độ bền tốt và chống mối mọt hiệu quả. Dưới đây là bảng giá gỗ ước tính hiện nay:

• Giá gỗ mít: Khoảng 10.000.000 VNĐ/ mét khối
• Giá gỗ xoan: 7.000.000 - 12.000.000 VNĐ/ mét khối
• Giá gỗ tần bì: 7.000.000 - 14.000.000 VNĐ/ mét khối
• Giá gỗ hương: 14.000.000 - 16.000.000 VNĐ/ mét khối
• Giá gỗ sồi: 6.000.000 - 20.000.000 VNĐ/ mét khối
• Giá gỗ căm xe: 12.000.000 - 24.000.000 VNĐ/ mét khối
• Giá gỗ lim: 26.000.000 - 30.000.000 VNĐ/ mét khối

Ngoài gỗ thì gia chủ cũng cần tính toán thêm chi phí gạch, ngói, xi măng, điện… để xây dựng căn nhà gỗ 3 gian hoàn chính nhất.

3. Chi phí sản xuất

3.1. Gỗ xẻ thành khí

Gỗ xẻ thành khí thường là xẻ thành các tấm, các thanh gỗ có độ dày mỏng khác nhau. Hoặc đôi khi xẻ thành hình vuông, hình chữ nhật theo các kích thước phù hợp. Để xẻ thành khí thì gỗ phải có kích thước tiêu chuẩn, không bị mối mọt và được xẻ theo bản thiết kế có sẵn. 

3.2. Phí nhân công

Chi phí nhân công làm nhà gỗ 3 gian phụ thuộc vào mức độ chi tiết của hoa văn và độ phức tạp của sản phẩm. Cụ thể như sau:

• Chi phí sản xuất tại công xưởng: 12.500.000 - 13.500.000 VNĐ/ 1 khối gỗ hoàn thiện.
• Chi phí sản xuất tại gia: 14.000.000 - 15.500.000 VNĐ/ 1 khối gỗ hoàn thiện.
• Chi phí hoàn thiện cửa nhà: 4.800.000 - 5.800.000 VNĐ/ mét vuông.

4. Chi phí hoàn thiện

Chi phí làm nhà gỗ 3 gian hoàn thiện với 2 lớp sơn (sơn phủ, sơn bóng) để có thể giữ cho gỗ được bền đẹp, chống lại thời tiết và mối mọt một cách hiệu quả.

• Chi phí sơn PU nhà gỗ: 2.500.000 - 3.500.000 VNĐ/ 1 khối gỗ hoàn thiện.
• Chi phí đánh vecni nhà gỗ: 6.800.000 - 7.500.000 VNĐ/ 1 khối gỗ hoàn thiện.

5. Bàn giao công trình

Đối với khách hàng ký hợp đồng trọn gói sẽ được hoàn thiện bao gồm phần ngói lợp, bậc hiên đá tự nhiên, đắp vẽ tranh, sơn phủ tường nhà nếu có. Sau đó, nhân viên kỹ thuật sẽ có nhiệm vụ và trách nhiệm rà soát lại 1 lần cuối và bàn giao lại cho khách hàng. 

Lưu ý: Các khoản chi phí trên đây chỉ là bản dự toán nhà gỗ 3 gian. Tùy vào nhu cầu xây dựng, diện tích mặt bằng, hoa văn trang trí mà mức chi phí làm nhà gỗ 3 gian sẽ là khác nhau.

Dự toán nhà gỗ 3 gian từ Nhà gỗ Hoàng Phúc

Nhà Gỗ Hoàng Phúc là đơn vị chuyên nhận thiết kế và thi công các loại nhà gỗ 3 gian, 5 gian từ Bắc vào Nam. Các công trình mà Hoàng Phúc thi công đều được khách hàng hài lòng không những về chất lượng, tiến độ thực hiện, mà chúng tôi còn được đánh giá cao về thái độ làm việc cực kỳ niềm nở. Sau đây, Nhà Gỗ Hoàng Phúc sẽ dự toán chi phí làm nhà gỗ 3 gian để khách hàng có thể tham khảo và lựa chọn sao cho hợp lý.

1. Nhà gỗ 3 gian 22 cột

Nhà gỗ 3 gian 22 cột là một trong 5 mẫu nhà gỗ được lựa chọn nhiều nhất trong thời gian gần đây. Kiểu kiến trúc này trang bị đầy đủ hàng cột hiên, cột hậu, cột cái, cột con. Trước sân nhà sẽ là đôi cột đồng trụ với nghĩa trừ ma, trừ tà và giữ cho gia đình luôn được yên ấm.

Kích thước các cấu kiện cụ thể như sau:

• Kích thước cột cái: Đường kính 33cm
• Kích thước cột con: Đường kính 30 cm
• Kích thước cột hiên: Đường kính 27 cm
• Kích thước cột hậu: Đường kính 26 cm
• Kích thước xà cái: Đường kính 20 cm
• Kích thước xà con: Đường kính 18 cm
• ….

Một căn nhà gỗ 3 gian với 22 cột thì sẽ có mức giá dao động khoảng 2 tỷ 270 triệu. Đây cũng là mức giá hợp lý, sử dụng loại gỗ tốt chống mối mọt và độ bền cao. 

2. Nhà gỗ 3 gian 18 cột vì thuận

Nhà gỗ 3 gian 18 cột sẽ có mức giá rẻ hơn đôi chút so với nhà 22 cột. Mẫu nhà gỗ này sẽ có 6 chân cột cái, 8 chân cột con, 4 chân cột hiên và đặc biệt sẽ không có cột hậu. Đặc biệt, vì thuận nhà sẽ được ốp đố vỏ măng đem đến một không gian sang trọng, độc đáo nhưng vẫn giữ được nét truyền thống cổ xưa cho căn nhà.

Kích thước các cấu kiện cụ thể như sau:

• Kích thước cột cái: Đường kính 33cm
• Kích thước cột con: Đường kính 30 cm
• Kích thước cột hiên: Đường kính 27 cm
• …

Chi phí làm nhà gỗ 3 gian 18 cột khoảng 2 tỷ 236 triệu VNĐ. Với mức giá này thì dòng họ nào cũng có thể xây dựng một căn nhà gỗ 3 gian để thờ cúng tổ tiên và cũng là nơi con cháu sum vầy những ngày lễ tết.

3. Nhà gỗ 3 gian 18 cột có dĩ

Những căn nhà gỗ 3 gian 18 cột có dĩ nổi tiếng với không gian thoáng đãng và là sự lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình. Phần dĩ của ngôi nhà sẽ được tận dụng để làm nơi trang trí, làm cửa sổ hoặc cũng có thể kê thêm kệ tủ.

Kích thước các cấu kiện tương tự như trên, mức chi phí làm nhà gỗ 3 gian 18 cột có dĩ khoảng 1 tỷ 880 triệu VNĐ. Đây cũng là khoảng hợp lý để xây dựng một căn nhà gỗ 3 gian, đáp ứng được nhu cầu thờ cúng và sinh hoạt cho gia chủ.

4. Nhà gỗ 3 gian 4 mái

Xét về chi phí làm nhà gỗ 3 gian thì đây là mẫu nhà có mức giá cao nhất khoảng 3 tỷ 42 triệu VNĐ. Kiểu kiến trúc này được xây dựng theo kiểu 3 gian chính, 4 mái hiên rộng bao xung quanh. Thích hợp xây dựng trong không gian có sân vườn, đặc trưng là có phần mái hiên rộng chạy xung quanh nhà. Đồng thời, thiết kế này cũng giúp căn nhà trở nên thông thoáng, rộng rãi hơn.

Mẫu nhà gỗ 3 gian đẹp của Nhà gỗ Hoàng Phúc

Trên đây là mức chi phí làm nhà gỗ 3 gian trên thị trường hiện nay, mức giá này có thể biến động lên xuống tùy vào vật liệu mà gia chủ lựa chọn. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu xây dựng nhà gỗ 3 gian thì hãy liên hệ ngay cho Nhà Gỗ Hoàng Phúc theo số HOTLINE 0963.118.111 - 0918.65.1989 để được tư vấn và báo giá chi tiết nhất.