Dự toán chi phí xây nhà gỗ 5 gian chuẩn nhất 2024

Chi phí xây nhà gỗ 5 gian bao nhiêu tiền? Đây là câu hỏi đang được quan tâm nhiều nhất trên các trang diễn đàn nhà gỗ. Và đây cũng là câu hỏi được các khách hàng của Nhà Gỗ Hoàng Phúc cực kỳ quan tâm. Bài viết này chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu và dự toán chi phí xây dựng nhà gỗ 5 gian để mọi người cùng tham khảo.

Vì sao nhà gỗ 5 gian cổ truyền lại được nhiều gia chủ lựa chọn?

Nhà gỗ 5 gian đã được ông cha ta xây dựng từ thời xa xưa, mang đậm nét văn hóa truyền thống của người Việt Nam. Cho đến nay, các mẫu nhà gỗ 5 gian đã được cải tiếp, đáp ứng được nhu cầu của đời sống hiện đại nhưng đâu đó vẫn giữ được nét cổ truyền thời xưa cùng với các ưu điểm sau đây:

• Tuổi thọ cao: Nhà gỗ được làm bằng những loại gỗ chất lượng, bền đẹp, được ngâm trong nước ít nhất 6 tháng nên độ bền và độ chắc chắn cực kỳ tốt.
• Mang giá trình lớn về vật chất và tinh thần: Mẫu nhà gỗ 5 gian chi phí đắt đỏ thể hiện sự bề thế của gia chủ đồng thời mang đậm giá trị văn hóa, tinh thần của cả dòng họ.
• Tính thẩm mỹ cao: Nhà gỗ kẻ truyền được xây dựng bằng gỗ quý hiếm và chạm trổ bắt mắt với đường nét hoa văn tinh xảo, thể hiện được vị thế của gia chủ.

Các yếu tố cấu thành chi phí xây nhà gỗ 5 gian

Nhà gỗ 5 gian được xây dựng với 5 gian nhà với các công năng thờ cúng, tiếp khách, nghỉ ngơi. Gỗ thường dùng chủ yếu là các loại gỗ chất lượng như gỗ lim, gỗ mít, gỗ đỏ, căm xe… Mẫu nhà gỗ này thường kết hợp thêm sân vườn, hồ cá cảnh, đem đến không gian sống xanh mát và bình dị. 

Để có thể tính toán chi phí xây nhà gỗ 5 gian cần dựa vào các yếu tố như: chất liệu gỗ, kiến trúc nhà, diện tích, vị trí thi công, đơn vị thi công… Cụ thể như sau:

1. Chất liệu gỗ

Gỗ là nguyên liệu chính để xây dựng lên mẫu nhà gỗ 5 gian, tùy vào độ quý hiếm và chất lượng mà mức giá của các loại gỗ sẽ khác nhau. Loại gỗ mà gia chủ lựa chọn sẽ quyết định đến 80% chi phí xây dựng căn nhà. 

Gỗ Lim Nam phi là dòng gỗ được sử dụng nhiều nhất, nó thuộc gỗ nhóm I, chất liệu tốt, bền chắc và ổn định. Đặc biệt, loại gỗ này có sẵn trên thị trường không phải tìm kiếm và chờ đợi lâu và mức giá tầm trung nên phù hợp với điều kiện kinh tế của mọi gia đình.

2. Kiến trúc, kiểu nhà

Kiến trúc và thiết kế nhà gỗ 5 gian cũng quyết định lớn đến chi phí xây dựng. Một số mẫu nhà phổ biến như: Nhà gỗ 5 gian thông hiên, nhà gỗ 5 gian trên tầng 2, nhà gỗ 5 gian 4 mái…

Kiến trúc nhà gỗ càng khó thì mức giá càng cao, ngược lại những mẫu nhà đơn giản thì có mức chi phí thấp hơn nhiều. Chính vì thế mà các gia chủ trước khi làm nhà cần lựa chọn cho gia đình mình loại kiến trúc phù hợp.

3. Kích thước, diện tích nhà

Những mẫu nhà gỗ có kích thước càng to, càng rộng thì mức chi phí xây dựng sẽ càng lớn và ngược lại. Đặc biệt, mẫu nhà đòi hỏi sự tỉ mỉ, đục chạm sẽ có mức chi phí cao hơn so với những mẫu nhà đơn nhẹ nhàng. Căn nhà càng cầu kỳ thì mức giá sẽ càng cao.

4. Điều kiện và vị trí thi công

Điều kiện thi công ảnh hưởng ít nhiều đến chi phí xây dựng nhà gỗ 5 gian. Trường hợp xây dựng trên nền đất yếu hoặc những chỗ ngập nước thì cần phải xây dựng bộ móng vững trãi, quá trình thi công gặp nhiều khó khăn hơn so với địa hình bằng phẳng. 

Chi phí xây dựng này sẽ được nhà thầu phân tích và thảo luận trước với gia chủ để hai bên cùng thống nhất. Nếu có phát sinh thì cũng phải bàn bạc và đưa ra hướng giải quyết tối ưu nhất.

5. Các hạng mục khác theo yêu cầu

Chi phí xây nhà gỗ 5 gian còn phụ thuộc vào nhiều hạng mục khác như: Sàn được lát gạch hay đổ bê tông, phòng ngủ được lắp trần nhựa hay để thông… Chỉ một vài điểm khác biệt cũng sẽ làm tăng hoặc giảm chi phí xây dựng các mẫu nhà gỗ 5 gian.

6. Đơn vị thi công nhà gỗ 5 gian

Tại Việt Nam có rất nhiều đơn vị nhận thiết kế và thi công nhà gỗ 5 gian, mỗi đơn vị sẽ có mức chi phí xây dựng khác nhau phụ thuộc vào thương hiệu, sự uy tín cũng như chất lượng sản phẩm đầu ra. Chủ đầu tư cần phải cân nhắc và lựa chọn đơn vị thi công phù hợp để đảm bảo mức giá tốt, gỗ chất lượng và tiến độ thi công theo đúng kế hoạch.

Dự toán chi phí xây nhà gỗ 5 gian

Như đã nói ở trên, chi phí xây dựng nhà gỗ 5 gian phụ thuộc vào nhiều yếu tố nhưng mức giá bình quan thường dao động tự 1 tỷ cho đến vài tỷ. Chủ đầu tư có thể áp dụng công thức sau để tính toán:

Chi phí xây dựng = Diện tích x (Giá chất liệu gỗ + chi phí nhân công + chi phí khác)

Trong đó:

• Diện tích: Tổng diện tích sàn xây dựng
• Chất liệu gỗ: Được tính theo bảng giá hiện tại trên thị trường
• Chi phí nhân công: Mức giá phải chi trả khi thuê thợ xây dựng, thợ lắp đặt nhà gỗ
• Chi phí khác: Các hạng mục liên quan như hoàn thiện, vận chuyển, phát sinh…

Lưu ý khi xây dựng nhà gỗ 5 gian cổ truyền

Ngoài việc tính toán chi phí xây dựng nhà gỗ 5 gian là bao nhiêu, chủ đầu tư cần quan tâm và lưu ý các vấn đề sau đây:

• Lựa chọn đơn vị làm nhà gỗ: Một đơn vị thi công nhà gỗ 5 gian uy tín cần đảm bảo có kinh nghiệm làm việc, đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp, tay nghề giỏi, các dự án đã thực hiện thành công…
• Lựa chọn kiến trúc phù hợp: Tùy vào diện tích đất, sở thích và chi phí làm nhà mà gia chủ lựa chọn kiểu thiết kế nhà gỗ phù hợp. 
• Kích thước phong thủy: Nếu nhà gỗ 5 gian được xây dựng để thờ cúng thì cần sử dụng thước lỗ ban để đo kích thước phong thủy, giúp gia chủ có thêm tài lộc và may mắn.
• Bố trí không gian hợp lý: Gia chủ nên tính toán và sắp xếp không gian để ở và thờ cúng một cách hợp lý trước khi tiến hành xây dựng nhà gỗ 5 gian.

Đơn vị thi công nhà gỗ 5 gian uy tín

1. Cách chọn đơn vị thi công nhà gỗ

Đơn vị thi công nhà gỗ 5 gian uy tín được các chủ đầu tư đánh giá cao về kinh nghiệm, nhân lực và các công trình đã thi công.

• Lựa chọn đơn vị có kinh nghiệm: Đã từng thực thi thành công nhiều dự án, công trình nhà gỗ 3 gian, nhà gỗ 5 gian và được khách hàng đánh giá cao về chất lượng. Chủ thầu tư vấn chi tiết, am hiểu về nhà gỗ cổ truyền và dự toán chi phí xây dựng nhà gỗ 5 gian cụ thể cho khách hàng.
• Lựa chọn đơn vị có tiềm năng về nhân lực: Thợ làm mộc chất lượng cao, tay nghề điều luyện tỉ mỉ là yếu tố quan trọng giúp căn nhà gỗ của bạn trở nên hoàn hảo, hạn chế mắc các lỗi nhỏ không cần thiết.
• Lựa chọn đơn vị đã thi công nhiều mẫu nhà gỗ 5 gian: Vẻ đẹp của các mẫu nhà gỗ cổ truyền không chỉ là vẻ bề ngoài mà nó còn phải chuẩn với kiến trúc truyền thống xa xưa. Việc thăm quan các nhà mẫu đã thực thi sẽ giúp chủ đầu tư lựa chọn được đơn vị thi công phù hợp.

2. Giới thiệu về Nhà gỗ Hoàng Phúc

Nhà Gỗ Hoàng Phúc là đơn vị uy tín và nổi tiếng chuyên thiết kế và thi công các dự án nhà gỗ 5 gian, nhà gỗ 3 gian với mức giá tốt nhất trên thị trường. Chúng tôi được đông đảo các khách hàng đặt niềm tin và lựa chọn bởi những ưu điểm sau đây:

• Xưởng gỗ tọa lạc tại huyện Hải Hậu, Nam Định nơi mà nghề làm gỗ được lưu truyền và phát huy hàng nghìn năm nay.
• Đa dạng các loại gỗ cho quý khách lựa chọn, từ những loại gỗ rẻ tiền cho đến những loại gỗ đắt đỏ và quý hiếm. Chỉ cần khách có nhu cầu chúng tôi đều đáp ứng hết.
• Sở hữu đội ngũ nhân viên có chuyên môn giỏi, thâm niên hoạt động lâu năm, chuyên xây dựng và lắp đặt nhà gỗ kẻ truyền từ Bắc vào Nam.
• Quy trình lọc gỗ, xẻ gỗ được thực hiện bài bản và kiểm duyệt khắt khe để đảm bảo chất lượng xây dựng nhà gỗ được tốt nhất.

Nhà Gỗ Hoàng Phúc luôn sẵn lòng tư vấn, dự toán chi phí xây nhà gỗ 5 gian cho quý khách qua số HOTLINE 0963.118.111 - 0918.65.1989.  Đồng thời tạo điều kiện và sắp xếp cho bạn tham quan xưởng làm gỗ và các mẫu nhà mà chúng tôi đã thực hiện thành công.